Woonoppervlakte
Circa 144 m²
Perceeloppervlakte
Circa 242 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Kweepeer 37

2771 NW, Boskoop (Zuid-Holland)

Op zoek naar een moderne twee-onder-één-kapwoning in jaren '30 stijl? Dit is uw kans! De woning is in uitstekende staat; met 5 slaapkamers, nettte badkamer, moderne woonkeuken, en riante uitgebouwde woonkamer. De woning ligt in de kindvriendelijke, rustige wijk Waterrijk en aan de autoluwe straat Kweepeer, met eigen oprit en aangebouwde berging.

Daarnaast ligt de woning op een fijne locatie nabij het centrum van Boskoop, met natuurgebied, winkels en supermarkten op fietsafstand. Ook bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten nabij de woning. De dichtstbijzijnde uitvalswegen (N207 en A12) liggen op een klein kwartiertje rijden en het NS-station Boskoop ligt op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal, met hier toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een fraaie vloer van keramisch hout met vloerverwarming. De woonkamer is ruim en licht dankzij de openslaande deur naar de tuin en grote raampartijen. De moderne keuken ligt aan de voorkant van de woning en is van alle gemakken voorzien. De witte U-vormige inrichting is compleet met inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft tevens een nette doorgelegde laminaatvloer en de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Richt de kamers in als slaapvertrek of als kantoor voor de thuiswerker, dankzij de praktische indeling zijn de kamers naar eigen inzicht in te delen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is ingericht met een overloop en twee slaapkamers. Op de overloop zijn er de aansluitingen voor de wasmachine/droger en in één van de slaapkamers hangen de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.

De buitenruimte
De achtertuin is te bereiken door de openslaande deuren in de woonkamer. Een echte eye catcher van deze woning, want de tuin is direct aan het water gelegen! De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. In de tuin kunt u een heerlijk plekje creëren onder de overkapping. Vanuit de overkapping heeft u toegang tot twee bergingen.

Bijzonderheden:
- Instapklare moderne twee-onder-één-kapwoning
- Heerlijke achtertuin aan het water
- Aangebouwde berging met extra brede deur
- 5 slaapkamers
- Ruime woonkeuken
- Zonnepanelen
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Kindvriendelijke wijk
- eigen oprit

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
13-05-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 13-05-2028

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Kweepeer 37, Boskoop

€ 589.000 k.k. - Verkocht